El proyecto
El Reino de Don Quijote, una de las mayores promociones de Castilla La Mancha. Se trata de un proyecto empresarial que desarrollará una "ciudad de ocio" integrada por complejos turísticos, lúdicos, residenciales y de ocio, donde se combinan ofertas de ocio, cultura, comercio y golf. Pretende ser un nuevo centro turístico a nivel europeo.
El proyecto del Reino incluye tres campos de golf, el primer hotel casino de la cadena Caesars en Europa, 5.000 plazas hoteleras, con unas inversiones totales previstas cercanas a los 5.000 millones de €, en un plazo global de 18 años.
Nuestro Cliente necesitaba unas oficinas modernas, en tres plantas, en un plazo rápido, pudiendo decidir futuras ampliaciones de una manera flexible para poder adaptarse a las fases del proyecto.
Solución Normetal
El diseño del edificio parte de una planta baja, semisótano de construcción tradicional, y dos plantas más, primera y segunda, de construcción modular industrializada pre-fabricada en las fabricas que NORMETAL posee en Fuenlabrada.
Normetal, incluyó en su alcance el diseño, la obra civil de acondicionamiento del terreno y de la planta baja (semisótano) y la construcción modular. Esta vez se escogieron módulos adosables como solución estructural básica. correspondiente a las dos plantas superiores. Una de las particularidades de estas dos plantas superiores es su piso hormigonado: realizado en la fábrica de Fuenlabrada. Normetal se encargó también de la instalación eléctrica y de climatización. Los acabados interiores, también ejecutados por Normetal, buscaron el máximo confort mediante tabiquería de cartón yeso tipo “pladur”, falsos techos desmontables tipo “amstrong” y metálicos, mamparas desmontables acristaladas en despachos y otros elementos decorativos de acabados interiores.
Toda la dirección del proyecto estuvo supervisada por un equipo de dirección de obras de Normetal que fue asignado full time a la supervisión de esta obra. La obra, además, estuvo supervisada por un equipo de Arquitectos de la propiedad con reuniones semanales de coordinación con el equipo de Normetal. Esta implementación de los dos equipos de trabajo permitió resolver de una manera efectiva problemas de detalle in situ.
NORMETAL ejecutó toda obra civil correspondiente a la cimentación y la planta baja (semisótano) teniendo en cuenta los requisitos en complementariedad con las plantas 2ª y 3ª totalmente desmontables que se construyeron en las fábricas de Fuenlabrada.
Normetal también se encargó de la urbanización e iluminación exterior de la instalación.
